Bonus Facciate : Perché approfittarne

Detrazioni fino al 110%

Quando si parla di interventi edilizi, pensiamo subito al costo esoso che ne deriva. I bonus ci vengono in contro togliendo il velo d’ansia che si riversa sul conto in banca, dandoci un respiro di sollievo.

Proprio in questi mesi i tetti massimi di detrazione si sono elevati fino al 110%, nel caso specifico del Bonus facciate,  è possibile se si va a intervenire sul cappotto termico dell’edificio. 

Uno degli aspetti chiave che rimane invariato è il tetto massimo di detrazione, che non ha alcun limite!
A differenza del Eco-bonus, come potete vedere in questa sezione.

Quanto ne sai del Eco-bonus? Te lo spieghiamo noi!

Chi può usufruire del Bonus Facciate?

Potranno usufruirne coloro che contribuiscono alle spese per l’esecuzione, residenti e non nel territorio italiano, compresi enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale, persone fisiche e esercenti arti e professioni.

I soggetti che ne potranno usufruire dovranno però essere titolari dell’immobile, per esempio :

  • Proprietario
  • Usufrutto
  • Abitazione 
  • Conviventi
bonus facciate

Quale tipologia di interventi riguarda?

Questo bonus riguarda interventi di recupero e restauro della facciata per edifici già esistenti , situati in zona A o B.

  • Zona A : agglomerati urbani di carattere storico, artistico e aree circostanti
  • Zona B : Parti di territorio parzialmente o totalmente edificate con una superficie coperta di almeno il 12,5% ovvero ⅛ della zona.

Quali sono gli interventi ammessi ? 

Nel nostro caso gli interventi che potremmo realizzare sono :

  • Lavori di decoro urbano come installazione di grondaie, pluviali …
  • Miglioramento delle prestazioni termiche dell’edificio con  Facciata Ventilata

Che cos’è una facciata ventilata?

La parete ventilata da la possibilità alla parete esterna di dargli una nuova vita. Essa è composta da una serie di strati funzionali, tra cui uno spazio vuoto chiamato “intercapedine” che unito al materiale isolante permette all’edificio di ridurre la dispersione di calore, come per le coperture ti aiuta a risparmiare in bolletta trattenendo il calore d’inverno e il fresco d’estate.

Tra i suoi aspetti positivi ci sono l’isolamento termico citato qua sopra, isolamento acustico e la protezione dagli agenti atmosferici evitando infiltrazioni e distacchi, quindi il degrado del perimetro esterno.

Altri vantaggi sono : Resistenza al fuoco , facilità di riparazione, durata fino a 50 anni.

Alcune tipologie di facciate che realizziamo

Detrazioni e spese agevolate

Arriviamo al sodo, quali sono i costi detraibili?

I costi ammessi sono:

  • Spese sostenute per acquisto di materiali, progettazioni e prestazioni professionali connesse (sopralluoghi, perizie etc…) 
  • I costi collegati, come ponteggi,smaltimento materiali, tassa occupazione suolo edilizio e molto altro.
  • Interventi effettuati.

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Marchi utilizzati

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